去年11月復工的爛尾樓尚源酈城，在剛剛過去的這個周末突然開賣，起價也低到9000元一平米，據一些渠道公司說，因為價格確實便宜，現場客戶很多，以至于有些房源還要搶。
事實確實如此嗎？昨日，云南房網實地走訪了項目售樓部。
雖然是周一，但是當房網小編來到尚源酈城項目現場時，發現售樓部里面居然還是有不少購房者，并且每個置業顧問身邊都圍著不少中介和看房客戶。
尚源酈城售樓部內確實是有不少客戶看房
據陪同的中介介紹，他們也是上周五接到通知要賣尚源酈城的房子，項目真正開賣也是在上周六，尚源酈城一共有100多套房源推售，截至云南房網小編11點左右到達項目現場時，也只剩下10多套房源在售。
尚源酈城推售的100多套房源就在29號住宅地塊（楓華園），該地塊占地面積約34畝，一共規劃有6棟高層住宅，項目推出的房源主要集中在1棟、2棟，以及5棟和6棟，戶型面積在73-116平米，2梯8戶和2梯9戶設計，總高21-32層，毛坯交付。
關于是否真的有9000多的價格房源，中介說，尚源酈城第一天開始賣的時候確實有，不過房源少且樓層和朝向都不是很好，而目前在售的房源價格每平米在1.1萬-1.2萬。
尚源酈城所剩的10多套房源中，樓層稍好的很快就被客戶定了下來
在項目現場，云南房網與前來看房的購房者溝通了下，該客戶稱自己也是處于觀望狀態，雖然尚源酈城的價格確實比較吸引人，但是因為原來是爛尾樓，還是擔心后續有各種問題。
有處于觀望狀態的購房者，也有及時敢于下手的客戶。就在房網小編假意說看中了某套樓層還可以的房源，但還要考慮一下時，沒想到過了一會兒，中介就告訴小編剛剛已經有人把這套房買走了。
如此銷售速度，以及售樓部里熱鬧沸騰的場面，確實在昆明市場上已經很久沒有見過了。
尚源酈城爛尾的商業地塊仍然沒有動靜
尚源酈城重新開賣能有如此熱銷場面，既出人意料，又在情理之中。
出人意料是因為尚源酈城原來畢竟是個爛尾樓項目，規劃設計也很一般，而且在開賣之前又沒什么宣傳，目前接盤的開發商遠大地產在市場上知名度也一般。
情理之中是因為尚源酈城畢竟在二環以內，項目所處的麻園片區生活很便利，地段條件不錯，可是起價不到1萬，均價1.1萬-1.2萬，大大低于二環沿線的其他項目。距離尚源酈城最近的新盤是幾年前的金泰國際，售價在1.4萬以上。
尚源酈城當前在售的幾個戶型設計也不算過時
但尚源酈城的缺點也是很明顯的，比如由于規劃設計比較早，在售的都是塔樓，梯戶比高達2梯8戶、2梯9戶，實在太高，以至于小編實地去看房的時候，一度以為走進的是哪個公寓樓盤。好在戶型設計還比較方正，不算過時。
另外，突然開賣的這批房源據說本月底就能接房，3個月后即可拿證，相當于現房，這也是比較吸引人的地方。
尚源酈城悄悄開賣卻能重現搶房場面，說明“低價+現房”是當前昆明房地產市場的兩大殺招，即使產品一般也不愁銷路。
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